Pro obce a města

Pro obce a města nabízíme ucelený program družstevního bydlení. Nabízíme financování celého projektu a obec město se nebude zadlužovat (!).

Nabízíme budoucím klientům, obyvatelům obce, měst, úhradu kupní ceny bytu (rodinného domu) prostřednictví splátkových kalendářů až na dobu 30 let, budou-li chtít, a nepotřebujeme prokazovat od klientů bonitu, výši příjmů, nepotřebujeme dokládat daňová přiznání. Ano, tohle všechno vám nabízíme prostředmictvím našeho programu družstevního bydlení.

Jsme připravení obcím a městům také celý projekt zrealiziovat.

Nabízíme plnění volebních programů a vyřešení bydlení obcím i městům.

Obec od nás obdrží úhradu za celý projekt v okamžiku kolaudace. Projekt musí obsahovat nejméně 3 bytové jednotky (byty, rodinné domy), maximální počet není omezen.

Jak se postupuje:

1.)  Financováním nenabízíme jednotlivcům, ale minimálně 3 klientům společně. Klientům z jednoho projektu, z jednoho domu. Může jít jak o byt, tak parcelu s rodinným domem.

2.) Spojujeme klienty do právního subjektu, družstva, a tomuto subjektu poskytneme, rozumněj, každému klientu v něm, půjčku na nákup bytové jednotky nebo RD, podle toho o jaký druh bydlení jde.

3.) Klient před čerpáním musí uhradit min. 22% vlastních zdrojů.

4.) Podmínky čerpání půjčky jsou: výše uvedených 22% vlastních zdrojů; 100% obsazenost v projektu tzn. prodávají-li se touto formou 3 jednotky, musí být 3 klienti, prodává-li se touto formou 15 jednotek, musí být 15 klientů. Poslední podmínka čerpání je kolaudace.

• Nabízí-li se třeba několik jednotek již během výstavby, pro jednotky nabízíme během výstavby už také splátkový kalendář a jednotky z projektu během realizace už „plníme“ klienty. V okamžiku kolaudace již klienti jsou, klienti složí 22% kupní ceny a družstvo uhradí zbývajících 80 % pro obec, město.

5.) Splátkové kalendáře. Klientovi je nabízen splátkový kalendář až na 30 let (!). Nicméně, může používat i urychlené splátky nebo uhradit třeba i kupní cenu bytu, domu, jednorázově , jak chce, jak mu možnosti dovolí. My, družstvo, ne již obec, ta již v této době má zaplaceno za své produkty, jednotky bydlení, tedy ještě jednou: my, družstvo, dovolíme převést bytovou jednotku do osobního vlastnictví až v okamžiku zaplacení kupní ceny prostřednictvím splátkového kalendáře.

6.) Výhody pro klienty, občany. Nejde o hypotéky, tzn. klient nemusí dokládat příjmy, bonitu, daňová přiznání. Statisticky jde o velké procento lidí, potvrzuje se nám, že lidé, kteří záměrně drží svá daňová přiznání v červených číslech, aby nemuseli platit daně, dále školy v ČR vypouští ročně 100 tis. vysokoškoláku, kteří pobírají nízké příjmy a na závěr jsou zde lidé, kteří nejsou ani VŠ ani podnikatelé na ičo, ale jen pouze nikdy nedají peníze na nákup bytu, RD, dohromady, nemají na to. Ale ti všichni, máme ověřeno, rozhodnou-li se jít s námi do pořízení bydlení pomocí družstva, splátkových kalendářů, jak vám zde popisuji, tak rodiny těchto lidí se nějakým způsobem semknou a na splátky peníze vygenerují. Samozřejmě ve smluvním vztahu s námi máme vůči klientům pojistku, co se stane, přestane-li klient platit.

7.) Výhody pro obec, město. Myslím, že cítíte sám, sama, výhody pro investora. Od začátku nabízí obec společně s námi své produkty bydlení za kupní cenu + možnost uhrazení kupní ceny splátkovým kalendářem s tím, že za něj přebíráme veškerou starost o zprocesování, vedení agendy a hlídání plnění splátkových kalendářů po všechny roky, co proces s klienty trvá. Obec, město obdrží od nás jednorázově, po kolaudaci, okamžitě úhradu kupní ceny bytů nebo rodinných domů po splnění výše uvedených podmínek: 100% obsazenost bytů, domů, které se touto formou nabízí; 22% vlastních zdrojů klienta; a kolaudace. Zde obec, město proces opouští a má zaplaceno za svůj projekt od družstva. Dále je vztah pouze družstvo a klient(i), občané, kteří si koupili družstevní byt, dům. Doba prodeje takto ošetřených nemovitostí se pro obec zkracuje na více než polovinu.

8.) Město, obec má z naší stranou smluvní vztah, který jasně definuje, které nemovitosti, jednotky, budou připraveny za naší pomoci k prodeji, jak výše popisuji a poskytuje součinnost.

Pěkný den, budete-li mít další dotazy, neváhejte mě kontaktovat přímo nebo prostřednictvím formuláře níže.